Главная » Обзор документов по недвижимости с комментариями

Обзор документов по недвижимости с комментариями

Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру по ул. Новокосинская, дом 14, от 23 июня 2011 года.
Настоящее свидетельство выдано в июне 2011 года по основанию: право на наследство по закону и договор купли-продажи. Орган государоственной регистрации: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Вид права: собственность. Объект права: квартира.

Свидетельство о праве на наследство по закону от 08 июня 2011 года
Данное свидетельство о праве на наследство по закону удостоверяется нотариально. Для регистрации права собственности этот документ необходимо подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Этот документ будет являться основанием для выдачи свидетельства о праве собственности.

Договор передачи квартиры в собственность и Заявление на передачу квартиры в собственность от 29.12.1992 г.
В 1992 году при приватизации жилья помимо свидетельства о собственности на жилище выдавалась "вторая часть" право устанавливающих документов: на одном бланке Договор передачи и Заявление. Заполнение этих документов осуществлялось в РЭУ, Дезе, о чем ставилась печать этих самых организаций. Далее этот документ подлежал государственной регистрации в Департаменте муниципального жилья в Управлении приватизации жилищного фонда. Как правило этот документ заполнялся "от руки" либо на печатной машинке - такое было время технологий.

Кадастровый паспорт помещения (квартиры), от 12.10.2012 г.
Кадастровый паспорт становится необходимым документом для регистрации сделки купли - продажи квартиры. Технически он выдается в Бюро технической инвентаризации. В Кадастровом паспорте отражены основные параметры помещения : адрес, площадь, этаж, назначение помещения. Для каждого помещения в кадастровом паспорте отражен инвентарный, учетный номер.

Технический паспорт жилого помещения (квартиры)
Как минимум в Москве на каждый объект жилого помещения (квартиры) должен быть технический паспорт. Для регистрации сделки купли - продажи, дарения или мены этот документ не требуется. Да и заказать его просто так не всегда возможно. Чтобы заказать этот документ необходимо в заявлении указать причину необходимости в этом техническом паспорте. Как правило достаточно заявить, что нужен он вам для последующей перепланировки квартиры.

Справка из ЖСК о выплаченном пае, от 1992 года.
Можно сказать "древний" правоустанавливающий документ на квартиру. Выдавались подобные справки председателем ЖСК с печатью самого ЖСК и подписью главного бухгалтера кооператива.