Главная » Доверенности, заявления, согласия, нотариальные запросы

Доверенности, заявления, согласия, нотариальные запросы

Генеральная доверенность
Юридического термина "Генеральная доверенность" не встречается в кодексах и законах российской Федерации. Но "обиходное" понятие такого документа все же существует. И как првило Генеральная доверенность означает уполномочивание определенного лица на право совершаения абсолютно любых действий и распоряжений с имуществом (движимым и недвижимым) за лицо, выдавшее такую доверенность. Правда в любом случае для применения того или иного действия к распоряжению или действию по данной доверенности необходимо, чтобы это было отражено в Генеральной доверенности. При этом в "шапке" текста такой доверенности необязательно будет слово "Генеральная".

Доверенность на сбор документов и регистрацию по квартире
Доверенность на сбор документов и регистрацию по квартире выдается исключительно на подготовку (сбор) пакета документов в инстанциях, которые указаны в данной доверенности. Также настоящей доверенностью, уполномоченное лицо имеет право подать пакет документов в органы государственной регистрации, например в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с целью получения зарегистрированного договора отчуждения, свидетельства о праве собственности. Других действий такая доверенность не предполагает и естественно продать квартиру или другое имущество по ней невозможно.

Доверенность на покупку (приобретение) квартиры (объекта недвижимости)
При невозможности покупателем присутствовать лично при подписании документов на приобретение объекта недвижимости есть форма доверенности на покупку квартиры. По этому документу, уполномоченное покупателем лицо имеет полное право заключить договор купли продажи квартиры или другого объекта недвижимости. Естественно собственником после регистрации такой сделки будет Покупатель.

Доверенность на приватизацию
Зачастую для экономии своего личного времени приходится поручать некоторые действия сторонему человеку. Пока до 2013 года в Российской Федерации действует бесплатная передача жилья в собственность, есть такая форма документа как Доверенность на приватизацию. На основании такой доверенности уполномоченное лицо (как правило специалист риэлтор) производит все необходимые действия для получения свидетельства о собственности на имя лица, выдавшего эту доверенность.

Согласие супруга/супруги на покупку/продажу квартиры
При покупке квартиры или другого недвижимосго имущества, для регистрации права всегда требуется согласие супруга/супруги, если таковые имеются. Это основание возникает из Семейного кодекса РФ о совместно нажитом имуществе. Правда, если у Вас есть брачный контракт, в котором определеноы условия по недвижимому имуществу, то согласие не потребуется. Согласие же на продажу необходимо если имущество было приобретено приобретено будучи в браке. Естественно этот документ не потребуется, если недвижимость досталась одному из супругов по наследству или путем дарения или при безвозмездной передачи (приватизация).

Заявление о несостоянии в зарегистрированном браке
При покупке объекта недвижимости, в случае если лицо не состоит в официальном гражданском браке, для регистрации права необходимо официально "задекларировать" этот факт. Это может быть как нотариальная форма так и заявление в простой письменной форме.

Заявление отказ от участия в приватизации квартиры
Данная форма должна быть заверена нотариально в случае, если лицо не может присутствовать лично по каким-то причинам в инстанции по приватизации жилого фонда. При этом в дальнейшем право на бесплатную приватизацию это лицо не теряет. А возможная доля написавшего такое заявление распределяется между другими совладельцами квартиры.

Запрос в органы опеки и попечительства
Нотариальный запрос в органы опеки и попечительства требуются при "альтернативных" вариантах покупки-продажи квартир, комнат, другого имущества, если одним из собственников отчуждаемого имущества является несовершеннолетний.

Свидетельство о местонахождении гражданина
По требованию лица, нотариус может выдать свидетельство о своем местонахождении в конкретный период времени. Такой документ бывает необходим при возникновении спорных ситуаций и для дальнейших доказательств своих действий или бездействий в суде.

Доверенность на регистрацию (квартиры, комнаты, жилого дома)
Можно сказать это совсем ограниченная доверенность, дающая право уполномоченному по ней лицу при государственной регистрации квартиры, комнаты, только сдать и получить правоустанавливающие документы о сделке с недвижимым имуществом. В практике выдается на так называемых "регистраторов" за "ноги и время"

Доверенность на ведение гражданских дел в суде
Доверенность на ведение и представление гражданских дел в судебных органах дает полное право уполномоченному лицу представлять интересы определенного лица в суде. На основании такой доверенноти и производится представительство в суде.