Бесплатная доска объявлений

Разместите без регистрации и бесплатно свое предложение о юридических или бухгалтерских услугах

Также здесь можно ознакомится с предложениями услуг адвокатов, юристов, бухгалтеров, оценщиков

Новости

Форма протокола общего собрания общества с ограниченной ответственностью о покупке нежилого помещения
ПРОТОКОЛ N 2 общего собрания учредителей Общества с ограниченной ответственностью «Фора» г....

25.09.2017

Форма образец: Протокол о смене юридического адреса
Протокол собрания о смене юр.адреса ПРОТОКОЛ N 2 общего собрания учредителей Общества...

25.09.2017

Форма брачного договора
БРАЧНЫЙ ДОГОВОР Город Москва, Российская Федерация ДАТА ПОЛНОСТЬЮ Мы,...

30.01.2017

Забота об исчислении налогов ляжет на граждан.
Федеральная налоговая служба (ФНС) старается оптимизировать свою работу путем...

17.01.2014

Закон "о резиновых квартирах" принят
Госдума и в третьем чтении быстренько одобрила поправки к закону "О праве граждан...

18.12.2013

Все новости     RSS

+7(495) 665-7777

Оставить заявку

Мы максимально быстро ответим
на Вашу заявку, запрос или предложение.
Но для моментального решения Вашего вопроса лучше позвоните
по тел. (495) 665-7777

подробнее

Закон об изъятии земель вступил в слиу.

19 апреля 2013 года вступил в силу Закон об изъятии земель. Наверняка первое время кто то успеет нажиться, а кто то потерять. Главное чтобы собственность, которую могут постараться прибрать к рукам власти как можно быстрее подготовить документально таким образом, чтобы "загвоздок и запинок" было не найти. сам по себе новый закон противоречит нормам Гражданского и Жилищного кодексов, а процесс компенсации четко не определен. На процедуру изъятия власти отводят пять месяцев. За это время в принципе есть возможность подготовить необходимые документы для получения достойной компенсации. Стоит отметить, что нормы, вводимые новым законом, будут действовать до 1 января 2020 года. Положения закона распространяются не только на присоединённые к столице территории, но и на всю Московскую область. Процедура изъятия начинается еще до принятия решения об изъятии, не менее чем за два месяца. То есть собственник должен будет оповещен о начале процедуры изъятия. Но как зачастую бывает следить о начале процесса действия закона надо самому собственнику. Ведь не исключен вариант, при котором по истечении двух месяцев со дня опубликования сообщения об изъятии, в случае отсутствия каких либо действий со стороны самого владельца, власти могут признать, что имущество не имеет хозяина должна перейти в собственность муниципалитета.
Вот именно за эти 2 месяца и надо поторопится собственникам подготовить документы на имущество должным образом. А представьте ситуацию, когда владелец изымаемой недвижимости находится за границей и может и не знать, что все может решиться и без него. По идее власти должны найти собственника и оповестить его о процедуре изъятия. Но максимум, что будет сделано - это направление уведомления на адрес гражданской регистрации, по которой владелец и не проживает уже десяток лет. Если дело дойдет до самой процедуры изъятия, то у собственника индивидуальных жилых домов и домов блокированной застройки закон предоставляет право выбора формы компенсации: квартира, дом, земельный участок, денежные средства. При этом возмещение должно носить предварительный и равноценный характер, а прекращение прав до осуществления возмещения не производится. Оценку имущества будет осуществлять проведет аккредитованный в Департаменте городского имущества Москвы оценщик. При несогласии с оценкой - суд, который скорее всего будет на стороне Департамента. Принцип взаиморасчетов скорее всего будет заимствован по образу и подобию уже существующей схемы при сносе ветхого фонда в Москве. Т.е. сначала собственник получит недвижимость взамен изымаемой, а затем завершается процедура передачи недвижимости в муниципальную собственность. Денежная компенсация вряд ли устроит владельца, в силу того что оценка скорее всего будет по более низкой кадастровой стоимости. Хочется надеяться, что новый закон все же будет справедлив по отношению к собственникам изымаемой недвижимости.

19.04.2013

 
К списку новостей >>>