Бесплатная доска объявлений

Разместите без регистрации и бесплатно свое предложение о юридических или бухгалтерских услугах

Также здесь можно ознакомится с предложениями услуг адвокатов, юристов, бухгалтеров, оценщиков

Новости

Поправки в закон о реновации вступили в силу 11 марта 2019 года
В постановление Правительства Москвы от 8 августа 2017 г. N 517-ПП № 174-ПП...

08.04.2019

Форма протокола общего собрания общества с ограниченной ответственностью о покупке нежилого помещения
ПРОТОКОЛ N 2 общего собрания учредителей Общества с ограниченной ответственностью «Фора» г....

25.09.2017

Форма образец: Протокол о смене юридического адреса
Протокол собрания о смене юр.адреса ПРОТОКОЛ N 2 общего собрания учредителей Общества...

25.09.2017

Форма брачного договора
БРАЧНЫЙ ДОГОВОР Город Москва, Российская Федерация ДАТА ПОЛНОСТЬЮ Мы,...

30.01.2017

Забота об исчислении налогов ляжет на граждан.
Федеральная налоговая служба (ФНС) старается оптимизировать свою работу путем...

17.01.2014

Все новости     RSS

+7(495) 233-7433

Оставить заявку

Мы максимально быстро ответим
на Вашу заявку, запрос или предложение.
Но для моментального решения Вашего вопроса лучше позвоните
по тел. (495) 233-74-33

подробнее

Письма Минфина России и УФНС
по вопросам налогообложения

 

ПИСЬМО от 10 марта 2011 г. N 20−14/4/21606 Управление Федеральной Налоговой службы по г. Москве

Вопрос: В 2010 г. мать и ее несовершеннолетний сын приобрели квартиру стоимостью 68 млн руб. Оплата производилась с использованием субсидии и из личных средств. Субсидия была выдана распоряжением префектуры очередникам, состоящим на учете для улучшения жилищных условий с 1994 г.
Женщина в настоящее время не работает, состоит на учете в службе занятости и не может использовать свое право на имущественный вычет.
Каков порядок получения имущественного налогового вычета по НДФЛ мужем за супругу и своего несовершеннолетнего ребенка?

Ответ:

На основании пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по НДФЛ, облагаемой по ставке 13%, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной им на приобретение на территории РФ, в частности, квартиры, в размере фактически произведенных расходов.

Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом Налогового кодекса РФ, не может превышать 2 млн руб. (по правоотношениям, возникшим с 1 января 2008 г.).

Подпунктом 2 п. 1 ст. 220 НК РФ установлено, что при приобретении указанного имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленный в установленном данным подпунктом НК РФ порядке, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.

Из приведенных норм следует, что при оформлении квартиры в общую долевую собственность каждый из совладельцев, осуществивший расходы по ее приобретению, может воспользоваться имущественным налоговым вычетом исходя из приходящейся ему доли в указанном имуществе. Передача права на получение имущественного налогового вычета в этом случае одним из совладельцев другому Налоговым кодексом РФ не предусмотрена.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 13.03.2008 N 5−П (далее — Постановление N 5−П) указано следующее.

Данные положения Налогового кодекса РФ (касающиеся распределения размера имущественного налогового вычета при приобретении имущества в общую долевую собственность) признаны не противоречащими Конституции РФ, так как они по своему конституционно-правовому смыслу во взаимосвязи с другими положениями Налогового кодекса РФ и в общей системе правового регулирования предполагают право родителя, приобретшего за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, получить имущественный налоговый вычет.

В соответствии с положениями ст. ст. 118 и 125 (ч. 4 и 6) Конституции РФ, п. 3 ч. 1 ст. 3, ст. 6, ч. 2 ст. 74, ч. 2 и 3 ст. 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1−ФКЗ «О Конституционном Суде Российской Федерации» (далее — Закон N 1−ФКЗ) норма, признанная не противоречащей Конституции РФ в конституционно-правовом смысле, выявленном Конституционным Судом РФ, подлежит применению именно в соответствии с указанным Конституционным Судом РФ конституционно-правовым смыслом.

Таким образом, положения Постановления N 5−П применимы исключительно в случае приобретения квартиры в общую долевую собственность одним родителем и несовершеннолетним ребенком (детьми).

Толкование правовых позиций Конституционного Суда РФ, изложенных в Постановлении N 5−П, с целью их применения в иных случаях приобретения имущества родителями совместно со своими несовершеннолетними детьми может дать только сам Конституционный Суд РФ, так как на основании ст. 83 Закона N 1−ФКЗ решение Конституционного Суда РФ может быть официально разъяснено только самим Конституционным Судом РФ.

Иное понимание последствий конституционно-правового истолкования нормы означало бы возможность ее применения в противоречие Конституции РФ и не соответствовало бы правовой природе и юридической силе решений Конституционного Суда РФ, которые обязательны на всей территории РФ для всех представительных, исполнительных и судебных органов государственной власти и в соответствии со ст. 79 Закона N 1−ФКЗ действуют непосредственно и не требуют подтверждения другими органами и должностными лицами.

Учитывая приведенные нормы налогового законодательства, положения Закона N 1−ФКЗ, а также Постановления N 5−П, каждый из совладельцев, осуществивший расходы по приобретению в общую долевую собственность квартиры, может воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, но в размере, исчисленном пропорционально доле, приходящейся на каждого собственника квартиры.

Таким образом, если размер доли составляет 1/3, то имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме фактически произведенных расходов, но не более 1/3 предельного размера вычета, на который может претендовать налогоплательщик (в рассматриваемом случае в сумме, не превышающей 666 666,66 руб.).

Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы РФ
1 класса
О. М. СПИЦЫНА

 

К списку